设计+策划pinnian thinking
品念设计—酒店行业的规划师 成为国内高端酒店设计的典范。 Pin Ning Hotel Design The planner of the hotel industry has become the model of high-end hotel design in China.
项目筹建态势
项目优劣势分析核心竞争力

core competitiveness

项目可行性分析

项目机遇分析

酒店消费人群分析

酒店区域商业分析

客户体验分析

用户舒适度是否满足
用户回住率分析

用户体验需求是否达到

文化体验是否植入

文化是旅游的灵魂,旅游是文化产业发展的重要途径。旅游产品开发、旅游内容策划、文创旅游投资是品念思维着力打造的三大核心业务板块。
盈利模式分析

项目盈利点分析

酒店投入预算分析

投资回报周期分析

项目附加盈利点分析

通过对酒店盈利模式的分析与客户、对象、公众等通过信息联系起来,并加以对资料和数据作系统的收集、记录、整理和分析,这些信息有识别、定义市场机会和可能出现的问题,制定、优化投资组合并评估其效果等作用。
设计及装修

空间创意风格设计与装修

家具软装设计

灯光机电设计

智能安防设计

南方施工团队

对酒店经营指标的把控仅在于其所谓的经验当中甚至有些建筑设计院酒店设计的经验也不怎么丰富, 所以酒店设计任务书的核心作用在于能够让建筑设计师精确的预留出酒店所需的空间,从而避免了后续经营期间因空间带来的不足或浪费。
项目定位分析

酒店差异化在哪里
客户需求分析(ci\vi\si)

行业竞争对手分析(ci\vi\si)

客户选择我们的原因分析(ci\vi\si)

酒店定位策划是根据市场调研的结论,完成符合市场所能支撑及所需求的项目定位方案。其定位的核心范围包括:建筑物的外观风格、酒店规模和档次、酒店经营的业态、酒店的主题风格、整个项目的商业模式和开发模式等。经过品念酒店策划,达到定位清晰,市场目标明确,主题与功能特色化的酒店产品新颖独特,区域联动互动关系明朗,投资分期合理,营销渠道与战略清楚的目的,并具有落地操作的基础。